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Sylvain Côté, courtier hypothécaire

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Achat 0 comptant

Si vous comptez habiter un duplex ou une résidence unifamiliale, Il est toujours possible d’acheter sans mettre de comptant de sa poche. Pour y arriver, vous devez :

  • Avoir une bonne stabilité d’emploi (1 an au même endroit ou plusieurs années dans le même domaine)
  • Un très bon historique de crédit est exigé
  • Avoir ramassé par vos propres ressources 1.5% du coût d’achat afin de couvrir les frais reliés à l’achat (exemple $1500 pour $100 000 d’achat)
  • Vous qualifier selon les normes de taux d’endettement du programme

De plus:

  • La mise de fonds de 5% du prix d’achat proviendra d’une remise en argent du prêteur, le taux d’intérêt est alors augmenté afin de rembourser la remise pendant le premier terme (Minimum 5 ans)
  • La mise de fonds de 5% du prix d’achat peut aussi provenir d’un emprunt personnel ou d’une carte de crédit
  • Le prêteur finance 95% de l’achat et la prime d’assurance-prêt*

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